Audyt chłonności działki i bilans PBC
Weryfikujemy potencjał inwestycyjny gruntu przed zakupem. Znajdujemy równowagę między wymogami MPZP a maksymalizacją PUM.
Do 1 cm²
Dokładność naszych obliczeń bilansu terenów biologicznie czynnych
Nie trać metrów kwadratowych pod zabudowę
Wskazujemy rozwiązania zastępcze – takie jak zielone dachy, geokraty czy systemy wertykalne – które są uznawane za powierzchnię biologicznie czynną, a nie zabierają miejsca pod budynek i parkingi.
Co weryfikujemy?
Bilans PBC
Wyliczenie minimalnej wymaganej powierzchni zieleni i propozycja rozwiązań, jak ją uzyskać bez zmniejszania kubatury budynku.
Audyt Dendrologiczny
Inwentaryzacja drzew kolidujących z inwestycją oraz wstępny szacunek kosztów wycinek, przesadzeń i nasadzeń kompensacyjnych.
Warunki Gruntowe i Wodne
Weryfikacja, czy grunt wymaga wymiany oraz jak efektywnie zagospodarować wody opadowe (retencja), by spełnić wymogi prawne.
Efekt naszej pracy
Dokumentacja ta stanowi bezpiecznik inwestycyjny. Otrzymujesz twarde dane niezbędne do negocjacji ceny gruntu oraz precyzyjne wytyczne dla architektów, eliminujące ryzyko projektowania budynków w miejscach wyłączonych z zabudowy przez naturę lub prawo.
Raport chłonności przyrodniczej
Dokumentacja możliwości inwestycyjnych działki.
Mapa waloryzacji terenu
Rzut z naniesionymi strefami kolizji (drzewa vs budynek).
Wstępny budżet zieleni
Szacunkowe koszty realizacji wymagane do dopięcia budżetu inwestycyjnego.
Rekomendacje technologiczne
Lista rozwiązań (np. typy dachów retencyjnych) optymalnych dla danej działki.
Inne usługi dla inwestorów
Ocena bioróżnorodności
Wdrożenia i nadzór autorski
Porozmawiajmy o Twoim projekcie
Skonsultuj się z naszymi specjalistami i zrealizuj swój projekt!
GIARDINI Polska Sp. z o.o.
-
al. Kościuszki 80/82 lok. 501,
90-437 Łódź - biuro@giardini.com.pl
Inwestycje ESG/ BREEAM
Klient indywidualny
Energia OZE
Skontaktuj się z nami!
Skontaktuj się z nami i pomóż nam lepiej zrozumieć Twoje potrzeby.